Samen een boerderij kopen?

[leoensuzanne]

Zoals jullie wellicht wel weten, hebben wij ons huis verkocht. We zijn nu dus hard op zoek naar een ander huis.
Nu kwam dit pas ter sprake bij een vriendin die ik nog ken van de manege en zij gaf aan ook op zoek te zijn. Zij heeft een tinkerruin en zou die ook graag bij huis willen hebben.

Wij zijn nu aan het kijken of we een geschikte boerderij kunnen vinden die al gesplitst is, of kan worden. Om dit samen met hen te doen.

Nou vroeg ik me af of jullie misschien nog tips hebben wat betreft afspraken, do's en don'ts enz wat bij zo'n koop zou kunnen komen of waar je aan zou kunnen denken.
We hebben wel een paar dingen die we gewoon goed geregeld willen hebben. Zo zouden we dan bij de notaris willen laten beschrijven, hoeveel grond ieder heeft. We hebben ook gekeken dat degene die de meeste kosten zou kunnen krijgen, dus ook de meeste grond moet krijgen. Maar ik denk dat er wel meer dingen zijn, waar we nu (nog) niet aan denken.

Het voordeel van zo'n forum is, dat je dus op ervaringen kan varen van anderen. En dat mogen natuurlijk ook negatieve ervaringen zijn. We kunnen er alleen maar van leren.

Het is niet zeker gezegd, dát we ook met hen een huis gaan kopen. Op het moment hebben we een vrijstaand huis op het oog, waar we binnenkort voor een 2e bezichtiging naar toe gaan.
Dank jullie wel!

[Naisven]

Als je een boerderij gaat delen, zorg dat de nutsvoorzieningen enzo ook apart geregeld worden en het echt 2 huizen zijn. Ik ken 2 verschillende stellen die dit avontuur zijn aangegaan, de ene had niet echt een daadwerkelijke verdeling van alles gemaakt en dat heeft veel problemen opgelevert toen de relatie van 1 van de stellen stuk liep en er iemand uitgekocht moest worden...

Bij de ander is de vriendschap tussen de beide stellen uiteindelijk verworden tot veel ruzie, hoge schuttingen tussen voor- en achterhuis (weg vrije uitzicht, leuk landelijk wonen) en dat omdat er in het voorhuis kinderen kwamen die toch wel veel "overlast" gaven (tussenmuur bleek niet zo dik als een buitenmuur)... nee, ik zou er zelf niet gauw aan beginnen...

[Fabienne-Fotografie]

wel heeeel gaaf!
is ook mijn droom om mn paardje in deb tuin te hebben.

over de grens in belgie hebben we al een aantal leuke huizen gezien.

[leoensuzanne]

wel heeeel gaaf!
is ook mijn droom om mn paardje in deb tuin te hebben.

over de grens in belgie hebben we al een aantal leuke huizen gezien.

Tja, bij mij blijft het probleem dat ik niet ál te ver bij mijn pa en ma vandaan wil. En Leo heeft het zo ontzettend naar zijn zin op zijn werk, dat die daar ook wil blijven. Houd dus in, dat we ongeveer een half uurtje zouden willen rijden naar Veghel. Belgie is dan toch te ver ben ik bang.

[Cindy+Uniek]

ik zou het niet doen
ik denk dat je op den duur toch bepaalde irritaties aan elkaar hebt
of als de een veel meer of beter zijn best doet bij de pony's en de ander dat een beetje voor lief neemt etc etc

[Krista]

Nooit doen, tenzij je een pand kan laten splitsen in 2 afzonderlijke huisnummers/zelfstandige woonruimten. Of tenzij een object bestaat uit 2 afzonderlijk verkoopbare delen.
Al blijf je de beste vriendjes met je vrienden, als vroeg of laat 1 van beide stellen zou willen verhuizen zit je al met uitkoopsituaties die niet handig zijn omdat je je eigen deel niet los kan verkopen of moet je noodgedwongen een ander stel zien te vinden wat in zoiets wil participeren. In juridische zin is de constructie die je voor ogen hebt een met veel te veel haken en ogen. Je koopt namelijk 1 pand met 4 eigenaren.

[leoensuzanne]

Nooit doen, tenzij je een pand kan laten splitsen in 2 afzonderlijke huisnummers/zelfstandige woonruimten. Of tenzij een object bestaat uit 2 afzonderlijk verkoopbare delen.
Al blijf je de beste vriendjes met je vrienden, als vroeg of laat 1 van beide stellen zou willen verhuizen zit je al met uitkoopsituaties die niet handig zijn omdat je je eigen deel niet los kan verkopen of moet je noodgedwongen een ander stel zien te vinden wat in zoiets wil participeren. In juridische zin is de constructie die je voor ogen hebt een met veel te veel haken en ogen. Je koopt namelijk 1 pand met 4 eigenaren.

We willen ook ieder een eigen huisnummer. En dus ook laten beschrijven hoeveel grond bij ieder huisnummer past. Mochten de paarden bij elkaar in de stal staan, dan ook zo beschrijven hoe het met de stal gaat, mocht 1 vd gezinnen verhuizen.

Fijn trouwens dat jullie allemaal mee denken enz. Dat geeft ons ook weer stof tot denken.

[Viv]

Blijkbaar ken je die vriendin niet zo heel erg goed (omdat je dr nog kent van de manege) dus zou wat dataangaat het avontuur niet aangaan. Moet teveel vastgelegd worden.
Hoe zijn hun al gezin, hoe zijn hun normen en waarden, hoe gaat zij met haar paard om. Kleine dingen kunnen al heel snel flink irriteren als je op elkaars lip zit.

Als de huizen elk een eigen huisnummer is de grond al kadestraal gesplitst als het goed is, die kun je zo navragen bij het kadasteronline.

Ik zou lekker voor een eigen stekje gaan meis. Succes met de 2e bezichtiging.

[kristelhans]

Mijn moeder en haar vriend delen een boerderij met de buren. Alles is apart geregeld, eigen huisnummers, etc, maar nog zijn er af en toe wel 'irritaties'. Dan heb ik het over parkeren (mams heeft 4 kinders met aanhang en dus soms veel auto's) maar dat zijn op zich kleine dingen. Je ziet elkaar wel heel veel dus daar moet je wel tegen kunnen. Het is anders als een huis delen met onbekende mensen.

[Krista]

Dat je een eigen huisnummer krijgt is ook geen gegeven. Er zijn gemeenten die gelimiteerd uit kunnen breiden in de woningvoorraad. In plaats van een pand te splitsen kunnen ze ook een huis bouwen. Daar kun je dus op stuk lopen. Daarnaast moet een te splitsen pand ook daadwerkelijk te splitsen zijn en aan bepaalde voorwaarden voor zelfstandige woonruimte voldoen.
Daar moet je dus ook gelijk naar kijken en informeren als je een pand bezichtigd.

[Senna&Cajra]

Persoonlijk zou ik het nooit doen. Heb met veel kennissen gezien dat het fout is gegaan. Je kan beter baas zijn in je eigen huis dan alle irritaties aan een ander. Dan moet je alsnog weer een ander huis zien te vinden met weide en stal.

[Jankeke]

Nooit doen, tenzij je een pand kan laten splitsen in 2 afzonderlijke huisnummers/zelfstandige woonruimten. Of tenzij een object bestaat uit 2 afzonderlijk verkoopbare delen.
Al blijf je de beste vriendjes met je vrienden, als vroeg of laat 1 van beide stellen zou willen verhuizen zit je al met uitkoopsituaties die niet handig zijn omdat je je eigen deel niet los kan verkopen of moet je noodgedwongen een ander stel zien te vinden wat in zoiets wil participeren. In juridische zin is de constructie die je voor ogen hebt een met veel te veel haken en ogen. Je koopt namelijk 1 pand met 4 eigenaren.

Dit is voor ons ook de reden geweest géén boerderij te kopen samen met mensen die tot onze beste vrienden behoren. Ook dit was een boerderij met 2 nummers maar mocht er iets gebeuren (scheiden/overlijden/verhuizen) waardoor de hele constructie verandert heb je toch een probleem. Achteraf zijn we ook blij geweest met deze beslissing!
Ik zou er niet aan beginnen!

[Tanja]

Toen ik het las dacht ik ,leuk een huis met land maar omdat met andere mensen te doen,nee.
Buiten er dat problemen kunnen ontstaan ,zou ik het gevoel krijgen niet je eigen leven kunnen leiden wat jullie willen.
Zeker als ik de bovenstaande argumenten lees zou ik het niet doen.

[Anita]

Daar kan ik heel kort over zijn: NOOIT DOEN!!!! Als je ellende en trammelant wilt dan moet je aan zoiets beginnen. Echt, bezint eer ge begint Suus.
In jullie geval zou ik er dan eerder voor kiezen, mits ze daar voor open staan, om iets samen met jouw ouders te kopen. Naast het financiële voordeel is er dan het voordeel van oppassen wat je moeder nu toch ook al vaak doet. Ze hoeft er dan de deur niet meer voor uit. En mochten je ouders later wat hulpbehoevender worden dan ben je altijd in de buurt. Je leest tegenwoordig geregeld dat ouders en kinderen voor een dergelijke constructie kiezen, er worden zelfs speciale huizen voor gebouwd in sommige plaatsen.

[claudia]

Nooit aan beginnen.

Wij hebben dit ook weleens overwogen maar zijn door een notaris en een jurist echt wel weer met beide benen op de grond gezet.
Er zitten zoveel haken en ogen aan.
Gebeurt er iets , wat hier boven als is aangegeven , dan leidt dit vaak tot einde van een goede vriendschap.

Wij zijn er gelukkig niet aan begonnen.

[Dennis]

mocht je het wel doen, dan dien je wel goed te regelen wat er gebeurt als zij willen verhuizen. Dien je ze dan uit te kopen of hebben ze de vrije hand het te verkopen aan de hoogste bieder, die dan jullie nieuwe buren wordt maar die jullie misschien totaal niet leuk vinden.

[leoensuzanne]

Dat zijn duidelijke reacties!!

Enne Anita, dat is iets wat ik heel graag zou willen doen, maar mijn ouders niet. Ons ma is echt een mens tússen de mensen, die kan niet achteraf wonen. Daar kwijnt ze helemaal weg. Zeker omdat ze geen rijbewijs heeft en dus alles op de fiets moet doen. Daar maak ik hen niet gelukkig mee.

We gaan zaterdag naar een huis kijken voor de 2e keer. Hopelijk dat dat iets wordt. En dat hebben we alleen.

Edit: Is er eigenlijk niemand die een positieve reactie heeft? Die zou ik ook graag horen.

[Anne&Wendie]

Zal ik het lijstje met negatieve dingen daar maar weg laten, al is die langer dan de positieve

Ik heb eigenlijk nooit geen oppas voor Wilco nodig, er is altijd wel iemand thuis.

Wij wonen in een groot huis (wel gescheiden) samen met mijn schoonouders.

[leoensuzanne]

Dan word ik toch wel benieuwd naar jouw negatieve ervaringen Wendie! Mag ook via pb hoor.

[Anna_Dani]

Het is financieel natuurlijk erg aantrekkelijk en ook best te doen als je ook echt de verdeling maakt (maar daar heb je al over nagedacht).

Wat ik heb gemerkt is dat de relatie met een vriend(in) wel degelijk onder druk komt te staan. Zo zie je elkaar elke dag en hou je elkaar onbewust meer in de gaten. Dingen die je normaal goed kunt hebben, gaan irriteren, zoals bijvoorbeeld de verzorging van de paarden of het niet tijdig vervangen van dakbedekking of schilderwerk e.d. omdat je het toch ook samen moet doen. En dan zit je met een koophuis, wat lastiger ongedaan gemaakt kan worden dan huren, want dan kan je zo weg gaan.

Hoe goed jullie ook bevriend zijn, er zullen dingen wijzigen in de vriendschap, maar ik zeg niet dat dat persee negatief moet zijn. Kunnen jullie het niet alleen kopen en het andere deel verhuren aan je vriendin?